公积金贷款的需要满足的条件有哪些

　　买房可以用公积金贷款，公积金贷款的需要满足的条件有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　1、借款人具有完全民事行为能力。

　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。

　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。

　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金。

　　8、借款人同意办理住房抵押和保险。

　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。