过户费是双向收取吗还是单向收取

　　人们对过户费并不陌生，过户费是双向收取吗还是单向收取？今日就由PChouse为你一一解答。

　　过户费是双向收取的。

　　我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户。赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。

　　办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口本、房产证。以下是具体收费说明：

　　1、契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

　　2、营业税：成交价的5.5% （满5年且首套房免缴），若是直系亲属赠与免缴此费。

　　3、个人所得税：成交价的1%，若是直系亲属赠与免缴此费。

　　4、交易手续费：6元/㎡。

　　5、转移登记费： 80元/件。

　　6、产权证查档、房产证贴花：50元左右。

　　7、赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税，如果是直系亲属赠与免缴此费。

　　综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。