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过户费是双向收取吗还是单向收取

2020-2-10 10:24:46  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】过户费是双向收取吗还是单向收取

  人们对过户费并不陌生,过户费是双向收取吗还是单向收取?今日就由PChouse为你一一解答。

  过户费是双向收取的。

  我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户。赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。

  办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口本、房产证。以下是具体收费说明:

  1、契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。

  2、营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴),若是直系亲属赠与免缴此费。

  3、个人所得税:成交价的1%,若是直系亲属赠与免缴此费。

  4、交易手续费:6元/㎡。

  5、转移登记费: 80元/件。

  6、产权证查档、房产证贴花:50元左右。

  7、赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税,如果是直系亲属赠与免缴此费。

  综上,采用赠与手段过户,你可以免缴6.5%的税,但是公证费会收取2%。

责任编辑:chenguojian_JZ
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