精装修的楼盘选购有什么技巧 精装修的楼盘收房的注意事项有哪些

　　在挑选精装修楼盘时，业主面对这么多的房屋也应该要懂得选购，保证挑选到一套适合自己日后居住的房屋，那精装修的楼盘选购有什么技巧?房屋经过长时间的建造后，终于到了可以收房的阶段，那精装修的楼盘收房的注意事项有哪些?

　　一、精装修的楼盘选购有什么技巧

　　1、看看装修采用的什么建材用具，好不好值不值。房子精装修后什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。

　　2、检查装修工程质量。别看已经是精装修，你看到的只是个躯壳，具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，因此可以找个懂装修的朋友来处理。

　　3、想卖房方索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有，不然它就是缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，避免以后产生纠葛。

　　4、检查房屋的硬件，如吊顶、墙壁、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标，如漆的颜色、平整度等等仔细分析。

　　二、精装修的楼盘收房的注意事项有哪些

　　1、先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，看墙面、地面是否平整;房门是否平整，有无变形;墙砖、地砖有无破损。

　　2、其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水电安装不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

　　3、检查所有的外窗是否封闭。

　　可以有两种检查方法：一是用肉眼观察是否有缝隙;另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。

　　4、签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修比较麻烦。

　　精装修的楼盘选购有什么技巧?选购楼盘的技巧其实跟一般房屋是差不多，只是精装修的楼盘业主也要问清楚它精装修的标准是多少。精装修的楼盘收房的注意事项有哪些?在对楼盘进行收房时，一定要确定房屋质量是没有问题再收。