全装修有什么优点 全装修验房的注意事项有哪些

　　在购买房屋时业主知道了楼盘是属于全装修，将来开发商交房后业主可以直接入住，那全装修有什么优点?当业主购买了全装修的房屋，需要对它进行查验的时候，也想要清楚具体验房的事宜，而全装修验房的注意事项有哪些?

　　一、全装修有什么优点

　　1、单纯从买房的价格上看，全装修房会高于毛坯房。但算上自己同等标准的装修费用，全装修房屋更加优惠些。

　　2、全装修是能够降低管理成本，工作面的扩展，运输、物品保管和垃圾清除等费用都可以降低，保守估计也有3%。这样算来，购买全装房，装修成本可以减少20%左右。

　　3、住宅全装修可以省下许多麻烦，比如装修期间所产生的建筑垃圾运送，摩天大楼交付给后的交替装修造成相互负面影响，生活的嘈杂声，也不用担忧各类施工人员出入小区，存在相应的安全隐患。

　　二、全装修验房的注意事项有哪些

　　1、约定全装方式

　　施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则;销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得出具任何费用。

　　2、明确交房标准

　　商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，方便之后检验、维修。

　　3、明确违约方

　　合同应明确全装部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，要是装修标准不好质量不一，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。

　　4、确认合同内容

　　看清合同附件内容。作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、质量、数据、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。

　　5、样板房验收

　　样板房进行对照验收。验收时应对照合同对装修部分设施的品牌、质量、型号、标准逐一进行检查和适用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

　　全装修有什么优点?全装修有优点也会有缺点，业主不要认为全装修只有好处而没有坏处。全装修验房的注意事项有哪些?装修过的房屋要验房是需要由专业人士来完成，业主不懂得验房的情况下千万不要自己盲目去完成它。