房屋产权起到很重要的作用,它是证明个人财产的重要手段。那购买没有产权的房子有什么危害?PChouse带大家一起了解下吧。 购买没有产权的房子带来的危害有: 1、因无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 2、一般我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。 3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 4、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 5、其开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房。 |
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