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新房办理房屋过户的流程是什么

2020-2-14 15:56:26  来源:pchouse  作者:PChouse  

【1】新房办理房屋过户的流程是什么

  二手房交易时,房产证过户是重要的环节,需要了解具体的操作流程。那新房办理房屋过户的流程是什么?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、房屋过户直接由双方经手,不通过中介的方式过户,需要双方当事人都在场。如果双方当事人已婚,夫妻二人都要到场,就算房产证上只有一个名字,最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋,还要提供法人营业证明,并且在后面签字加盖公章。

  2、携带材料去房屋管理登记中心,工作人员审核通过后,填写表格,表格中重要的是存量合同,该合同的钱款要和买卖合同中的一致,要确认无误才可以。

  3、房屋管理登记中心审核通过后,通知双方当事人并给出书面通知,通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期,在15天之内交纳税金。

  4、交纳税金之后,就可以去房屋管理登记中心领取过户证明,整个房屋过户就生效了。

责任编辑:chenqiuhua
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