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第一次买房需要注意哪些问题?买房时有哪些技巧

2020-2-18 11:24:16  来源:pchouse  作者:Ling  

  大部分人都没有买房经验,第一次买房前心情也会非常忐忑,担心自己买到的房屋存在质量问题等,或是买到自己不喜欢的房屋,那第一次买房需要注意哪些问题?为了在买房的时候更加顺利,人们也非常好奇买房时有哪些技巧?

第一次买房需要注意哪些问题?买房时有哪些技巧

  一、第一次买房需要注意哪些问题?

  1、理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;结合自己实际情况来考虑。

  2、先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,为了实现这个目标,合理的分配一下收入,每月固定的存一部分资金,制定出一个定期定额的计划。

  3、房子总价比较高,所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。小编建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。

  4、选择适合自己的楼盘要量力而行。首付少、面积小、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。

  5、在确定了买房的目标和范围之后,购房费用要提前做好预算,虽然这些费用表面看起来似乎不多,但它们的费用还是一笔不小的支出。

  6、网上可以直接搜索你看中的楼盘怎么样,或者是到网上查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,或者有没有视频曝光的,避免买到黑心开发商的房子。

  二、买房时有哪些技巧

  1、不要以地价判断地段,判断地段的正确方式应该是结合需求进行,如果是自住房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

  2、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达,功能区不断更新,商务区是不是适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已。

  3、买房合法看起来非常简单,看看五证,但事实非也,有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。

  第一次买房需要注意哪些问题?买房是一件复杂的事情,一定要在买房前考虑清楚、了解清楚各方面事宜。买房时有哪些技巧?第一次买房时总要看看相关的技巧,确保在买房时能够买到适合自己的房屋,避免房屋存在质量问题等。

责任编辑:liaojinjiang
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