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房产加名字之后产权就拥有一半的了吗

2020-3-25 15:48:03  来源:pchouse  作者:PChouse  

房产加名字之后产权就拥有一半的了吗

  地暖适当时候需要排气,地暖排气时一直有气泡怎么办?今日就由PChouse为你一一解答。

        并不是房产加名字之后产权就拥有一半的。

  房产证加名,一般有两种情况:

  1、一方婚前购买,属于婚前个人财产。加上配偶的名字后,配偶也可以取得该房屋的部分产权;

  2、婚后购买的房产,登记在一方名下,实质上属于夫妻共同财产。加上配偶的名字后,配偶则实现了对房屋的控制权。

  从理论上来说,房产证加名,产权是会有一定变化的。但具体要看在房产登记时,是否有说明出资份额情况。如果当事人约定了份额,那么直接办理产权变更时登记在不动产权证上;如果双方没有约定份额,根据我国《物权法》就视为共同共有。这种情况下,离婚财产时应该一人一半。

  就目前的离婚案件财产分割来看,即使加上了另一方的名字,但是在分割时并不一定能分到一半。实践中,法官通常会综合考虑各方对房产的贡献等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。

责任编辑:chenmingqiang
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