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商住房商业贷款可以转公积金贷款吗

2020-3-30 15:42:03  来源:pchouse  作者:PChouse  

【2】商住房商业贷款可以转公积金贷款吗

  人们可以通过商业贷款或公积金贷款来购买房子,商住房商业贷款可以转公积金贷款吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  商住房商业贷款可以转公积金贷款。

  据《贷款规定》,本市范围内的商住房贷款转公积金贷款,由公积金中心在《贷款规定》实施起一年内另拟实施方案。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

  实惠:比商贷少付23万利息按目前相关规定,五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。住房公积金贷款是国家政策性住房贷款,利率低于银行商业贷款。假定购房时申请50万元住房公积金贷款,还款期为30年,如果采用等额本息方式还款,按目前的贷款基准利率计算,将比商业贷款少支付至少23万元的利息。

  监督:骗贷者5年内不能再申请职工在申请住房公积金提取或个人贷款时,隐瞒或虚报婚姻状况、购房行为等情况,自该行为发生之日起5年内不予受理其公积金贷款申请。公积金中心可将职工不良记录录入住房公积金监管档案(系统),提交银行纳入个人信用征信系统。

责任编辑:huangshuping_JZ
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