买房时有商业贷款还能公积金贷款吗

　　买房可以通过商业贷款也可以是公积金贷款，如果买房时有商业贷款还能公积金贷款吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　买房时是不能同时存在两个贷款的，一般是商业贷款或公积金贷款选其一的。但是，如果买房时一开始选了商业贷款，之后也可以通过转贷变成公积金贷款的，但需要满足 一定的转贷条件。

　　具体转贷条件如下：

　　1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录。

　　2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。

　　3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。

　　4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。

　　5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。

　　6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。