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征信有逾期可以贷款买房吗 贷款买房要注意什么

2020-3-27 16:43:30  来源:pchouse  作者:Ling  

  有些人之前年轻,不懂事在征信上有逾期,当初觉得没有什么大不了,后来在打算贷款买房时,才担心它会带来一些不好的影响,那征信有逾期可以贷款买房吗?目前人们买房主要方式是选择银行贷款,那么,贷款买房要注意什么?

征信有逾期可以贷款买房吗 贷款买房要注意什么

  一、征信有逾期可以贷款买房吗

  征信有逾期是可以贷款的,主要看贷款银行的要求。一般在半年内逾期不超过两次,两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。当不满足以上要求时,就说明是严重逾期,银行贷款申请通过率也比较低。

  二、贷款买房要注意什么

  1、贷款前不要动用公积金

  贷款买房的方式有几种,其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式,如果购房者在申请贷款前,提取过公积金用于支付房款,那么你的账户余额便是零,这样一来,额度也会变为零,就申请不到公积金贷款。

  2、多参考几家银行

  虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行,但如果购房者买的是现房或者二手房,可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑,自然是也多选择越好。

  3、选择合适的还款方式

  目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息,它们有各自的优缺点。等额本息的优点是,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出;等额本金的方式适合于收入较高人群,因其前期的还款压力较大。

  4、提供完整真实的贷款资料

  购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假,对于个人来说,要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。要是夸大是收入水平,不仅会在日后还款时可能发生违约,还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

  5、量力而行,保证按时还款

  购房者在申请贷款时,要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价,否则将影响日后的生活水平。按时还款是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,容易在银行留下不良征信记录。

  征信有逾期可以贷款买房吗?如果要贷款买房必须要能够符合银行要求的条件,征信有逾期可能会有一定的受限。贷款买房要注意什么?在买房之前必须要确定利息是多少,并且考虑到自己经济实力,保证买到适合自己的房屋。

责任编辑:liaojinjiang
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