确权证和房产证一样吗

　　房产证是个人财产的重要证明之一，那它和确权证是一样的吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　确权证和房产证是不一样的。房屋确权证与房产证密不可分。房屋确权证包括房产证。只有同时拥有这两个证明，才能拥有房屋和土地的使用权，这也意味着房屋是合法的，房管局可以查询。

　　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与农村宅基地的确权证书是不一样的。

　　农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。