房地产权证和不动产权证的区别有哪些

　　房屋的房产证是个人财产重要证明之一，那它和不动产权证的区别有哪些呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在：

　　1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构，是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

　　2、不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。

　　3、不动产证的内容更为齐全，外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。