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没有房产证可以贷款吗

2020-4-13 17:50:24  来源:pchouse  作者:PChouse  

没有房产证可以贷款吗

  购买房屋时,首先要考虑的就是证书手续是否齐全,尤其是房产证。那没有房产证可以贷款吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。

  一般贷款需要具备以下条件:

  1、具有合法有效的购房合同;

  2、所购住房已取得房产证;

  3、能够提供认可有效的担保;

  4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

  6、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内。

  如果是用住房公积金办理贷款的,还需要具备连续一定时间缴存公积金的证明。

责任编辑:xiahuihong
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