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二手房一定要铲墙皮吗 二手房墙面如何翻新

2020-5-11 18:28:03  来源:pchouse  作者:money  

  购买了二手房,一般都会做装修,即使是简单装修,也会考虑装修墙面。装修墙面时,很多人都困惑,要不要铲墙皮?如果不铲墙皮,怎么翻新比较好?铲墙皮有哪些好处呢?今日我们就来聊聊二手房装修是否需要铲墙皮与翻新的问题。

墙面装修

  一、二手房一定要铲墙皮吗

  最好铲墙皮。

  首先必须铲墙把墙面的污渍、灰尘清理干净,然后再进行抹灰、刮腻子等步骤,刮腻子是一个工序较多的步骤,且在腻子的选择上也要注意,要尽量选择细腻的腻子材料,同时还要保证涂抹均匀。接着还有一步叫做打磨找补,把墙面不平整的地方打磨平整,做好这一步后,就能对涂料进行涂刷。如果想要墙面的防水效能更佳,那就最好再刷涂料之前再做一层防水的腻子。

  由于原墙面的基层粘连性不好,如果直接施工批腻子会容易起皮起翘没有粘结性后期隐患很多。我们在室内装修之前都是需要铲墙皮,然后做上墙膜,这样新做得材料才能很好的粘接。当然这个也是非常繁琐的步骤,不同的墙面采用的方法也是不一样,铲墙到底多少钱一平方呢?铲完墙皮后如何处理?下面小编将为大家详细做出解答,希望大家看了以后能有所帮助。对于价格业主可以自己在外面找个小工拆除,房屋面积不是很大的话两三天就可以搞定了,可以叫业主与工人商谈好价格,让工长把一并清理出去,工在费用大约两百到三百左右,也可以让工人将它们一并刷除了。

  二、二手房墙面如何翻新

  1、砂补刮腻子的工程做好了以后,接下来就需要做墙面的砂补工作。砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人将砂补的工作完成以后,如果业主需要检查墙面是否抹平,业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位,都是需要认真仔细的查看,避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。

  2、抹灰所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等等的清理,做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍,砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。

  3、刮腻子刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右,一袋20公斤就40元钱,薄薄的涂抹在水泥墙面上,就完成了一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具,所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作,也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。

  可见,二手房装修需重视墙面翻新,虽然墙面翻新并不一定都需要铲墙皮,但建议人们请专业的师傅查看一番再确定,如果经济条件允许,还是尽量铲墙皮再翻新,这样效果更佳。

责任编辑:zhaolinjiao
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