您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准,24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电,将为您提供免费咨询,敬请留意,以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢!
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计,控制装修成本

装修计算器
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码
为给您家装修提供更好的服务,免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583
材料费137583
人工费137583
设计费137583
质检费137583
装修预算根据各地装修公司合同,经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。

房产证多久能到手?签合同有哪些攻略?

2020-5-27 18:16:51  来源:pchouse  作者:money  

  房产证是房屋的归属凭证,有了房产证,房产证上写着你的名字才算是你的房子。房屋交易后,房产证多久会到手?是否有不同情况到手时间不同?房屋交易时签订合同需注意什么?今日我们就来聊聊房屋交易签合同与房产证的问题。

购房

  一、房产证多久能到手

  分3种情况:

  1、新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。

  2、新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后答90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证。

  3、二手房,一般在交易后5个月之内。

  二、签合同有哪些攻略

  1、看清预售证号

  看清购房合同里你购买楼栋的预售证号,看清购房合同上的预售证号预售的楼栋范围是否包含了你自己的房号。

  2、看清房号

  看房、购房合同、贷款合同以及各种附件条约、合同附件里户型图上的房号都应当是一致的。如果其中任何一个地方的房号有误,都可能对将来的收房带来麻烦。

  3、面积确认清楚

  合同中关于产权面积、套内实际使用面积、公摊面积都会有明确的数字体现,购房者需要看清楚。

  另外,面积误差的处理也是需要我们看清楚的。一般来讲,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房,也可以找开发商协商解决。

  4、交房时间是否明确到年月日

  交房时间一定要明确到年月日,因为只有交房时间明确了,才会有“逾期交房”这一说。不要接受任何抠字眼的不合理条款,例如只注明竣工日期,对于交房日期则运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

  另外,还要明确逾期交房的违约条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。

  5、明确物业管理条例

  合同中关于物业管理的条例也是要看清楚的,物业费怎么收?物业的类型以及物业等级都应该重视。

  可见,房屋交易签合同一定要看清楚合同上的事项,明确交房时间,明确房屋的具体面积等,切勿随便就签字。此外,房产证下发时间需要看房屋具体情况,最晚也是1年内就能拿到。

责任编辑:zhangyuejiao
公众号二维码
您家的装修估价已成功
具体报价以量房实测为准,24小时内土巴兔装修管家将以010或0755固话回电,将为您提供免费咨询,敬请留意,以免错失免费上门量房-0元设计-免费详细报价等服务。谢谢!
好的

添加右侧官方微信号
为您免费设计,控制装修成本

装修计算器
  • 1室
  • 2室
  • 3室
  • 4室
  • 5室
  • 6室
  • 1厅
  • 2厅
  • 3厅
  • 4厅
  • 5厅
  • 6厅
  • 1卫
  • 2卫
  • 3卫
  • 4卫
  • 5卫
  • 6卫
60获取验证码
为给您家装修提供更好的服务,免费设计名额将由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
您家的装修预算137583
材料费137583
人工费137583
设计费137583
质检费137583
装修预算根据各地装修公司合同,经大数据实时分析计算。更多装修服务由太平洋家居网和土巴兔装修平台共同提供。
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
推荐阅读
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》

热门案例

太平洋家居网官方APP