正规毛坯房验房流程？什么是深度验房？

　　毛坯房交房前也是需要进行验房的，验房是一个需要仔细检查的过程，有着各个项目及内容。很多人都听说过深度验房这词语，但并非所有人都清楚。究竟毛坯房验房正规流程是什么？今日我们就来聊聊毛坯房验房问题。

　　一、正规毛坯房验房流程

　　1、墙面

　　对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

　　2、屋顶

　　对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

　　3、门窗

　　首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。

　　4、电路

　　首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。

　　二、什么是深度验房

　　深度验房是国内最专业的验房品牌机构，深度验房的验房团队都是经过专业系统的培训，专业理论水平高，一线实践经验丰富，经典验房案例多。截止目前，深度验房为国内近万民置业百姓提供了专业服务，其中团验（50套以上）32次，雇主评价单显示满意率在98.9%以上。

　　深度验房严格按照《作业标准暨道德规范》作业，规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具，让雇主明白消费，安心入住。

　　深度验房通过年余的摸索实践，已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运营模式答，成为验房行业规范化、制度化的领头者和示范企业，倾力打造中国第一验房服务品牌、中国最专业的第三方置业咨询高端服务平台。

　　可见，深度验房是国内验房品牌机构，是针对验房项目的机构。毛坯房在交房前需要对墙面、屋顶、门窗、电路等进行检查验收，如果发现问题需要跟相关人员或部门报告，严重的质量问题可以直接退房。