验房需要找验房师吗？验房师验房有哪些好处

　　验房是房屋交易的重要环节，有人自己进行各项项目的验收，也有人请验房师进行验收？验房主要包括哪些方面？为什么要请验房师？验房师验房有何好处？今日我们就来聊聊验房请验房师的问题。

　　一、验房需要找验房师吗

　　验房的时候请专业的验房师当然好，但是得按照标准合同来行事。一般验一套中等规模的住房时间在2-3小时之内，并整个检验过程应该始终有业主相随。

　　2、验房师需要通过观察、触摸和借助专业的工具，从入口逐步检验整个房屋直至回到入口，在验房的时候还需对室内预购的设备进行现场操作示范，及提供使用维修的小窍门。

　　3、最后验房师将检查的问题和建议整改成书面形式，在24小时内交到业主手里，整个验房过程才算结束。

　　4、验房师的收费和房屋的具体大小有关，目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2-3元/平方米。

　　二、验房师验房有哪些好处

　　1、验房更仔细

　　对于我们大部分人来说，还是缺乏相关的装修方面的知识。往往我们自己去验房的时候，容易被房子华丽的装修给迷惑，而忽略了很多细节的地方。而验房师的工作就在于把我们这些看不到的细节指出来，一个都不漏地进行验收。可见，验房师比我们自己验房更加仔细，从这点来看，找一个专业的验房师还是更靠谱一些。

　　2、运用专业工具验房

　　有时候在验房中，很多地方通过肉眼是无法看出来的，这时候就需要用到一些专业工具。对于我们普通人来说，特别是没有接触过这一领域的人来说，是否要运用工具，要运用哪些工具以及运用工具测量之后的标准合不合理，都是一件让人头疼的事情。而有了专业验房师的话，这个问题就迎刃而解了。

　　3、把握好验房时间

　　一般的验房师都是有比较丰富的验房经验的，他们能够合理的控制验房时间。一般来说，验一套房所需的时间不多，但是为了防止留下隐患，一定要在验收之前给自己留下充足的时间，以便于一次性将所有不合理的地方挑出来，免得到住进房子之后才发现不合理之处，造成不必要的损失。

　　可见，验房可以自己做，也可以请验房师，请验房师验房可以更加专业，检查得更加仔细，同时也能够更好地把握时间。虽然需要支付一定的费用，但方便业主安排自己时间，也省去了更多麻烦。