房产60年到期后怎么办

2022-4-14 11:42:22  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论60217

房产60年到期后怎么办

  由于房屋都是有一定的使用产权,为此,购买是需要注意。那房产60年到期后怎么办?PChouse带大家一起了解下吧。

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。

  我国目前没有60年的产权,根据有关法规应该是为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。

责任编辑:xiahuihong
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