精装房验收标准有哪些？精装房和简装房有什么区别

        房屋装修有不同标准，有精装房和简装房之分，两者从名字上看便不同，精装房和简装房有什么区别呢？如果购买了精装房，在收房前需要验收，验收的标准有哪些？今日我们就来聊聊精装房与简装房问题。

　　一、精装房验收标准有哪些

　　1、门的检验

　　而且，我们还需要查看门间隙是否太大，门的四边是否切合门框的大小。

　　2、窗户的检验

　　窗户的检验主要有四点，查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗户的开启与关闭是否顺畅，查看窗框是有无变形。

　　3、墙体的检验

　　首先，墙壁表面应该是平整无倾斜的，观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次，查看墙壁表面的抹灰是否平整完好，不应出现脱皮、漏刷的现象。

　　4、天花的检验

　　在检查天花的时候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态，则表明房屋沉降严重，说明该建筑结构存在问题。

　　5、电路的检验

　　采用带有显示灯的验电插头，检验所有的电源插座是否正常。

　　6、水管的检验

　　对于水管的检验，主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小时左右，再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

　　二、精装房和简装房有什么区别

　　简装房，对地面做了简单的处理，或者用一些价格比较便宜的地砖，刷漆方面一般只刷一遍，没有吊顶和电视背景墙，只做简单的处理，另外就是选用的材料一般比较低价，也不要求风格。

　　精装房，选用中高档瓷砖铺贴，刷漆至少2遍以上，或者贴上壁纸或者壁布，会做一些吊顶或者造型顶。包括地砖墙砖乳胶漆，橱柜洁具和木门都会用一些大品牌质量好的，最主要还要根据房子装修风格来定花色规格。

　　其实简单来说，简装就是为了省钱，用廉价的主材，减少工种，减少项目，做到简单入住就行，一般不是自己住，用来租房。

　　精装是用中高档的材料，精湛的工艺，每个细节都要根据装修风格来定，整体装下来效果非常好。

　　不管精装还是简装，一般跟家具家电灯饰这些软装是没关系的，软装方面每个人喜欢的都不同，所以一般的装修公司都不包含这些，装修完之后自己去买，或者在设计师的指导下搭配风格来购买。

　　可见，精装房和简装房的区别在于精装房采用中高档材料，每个细节都装修好，简装房是仅做简单的处理，业主一般不是自己住，而是用来出租，获得一定的租金。