塔楼的楼间距要多宽才算好？

　　塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

　　塔楼是生活中最常见的住宅形式之一，而这是一个高层建筑楼间距要多宽才合理的问题，自然也跟塔楼相关。

　　楼间距连同绿化、公摊等等因素对于您日后的居住舒适程度都有一定影响的，所以建议要买房的网友多跟置业顾问了解相关事宜。

　　一般关于楼间距的疑问，有以下三个：

　　一、楼间距要多宽才算合理呢?

　　目前市场上有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。专家建议，楼房高度越高所需要的楼间距就应该越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距约等于1：1.2的比值计算。拿最近我们看到的某楼盘32层的高层来说，该项目以69米的楼间距为宣传点，但经过我们计算，一般商品房的层高是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，在这种情况下真正符合标准的楼间距其实应该是74.7米。

　　二、楼间距对日常生活到底会有哪些影响?

　　1.采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一楼的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。

　　2.通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

　　3.噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。

　　4.隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。

　　三、楼间距大有何优势?

　　如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面：

　　第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静;

　　第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也最大程度还您居住私密;

　　第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

　　同时，宽大的楼间距还增大了私家花园面积，更有独户感和天地感，视野开阔，令人心情舒畅。宽大楼间距，还意味着使用功能和使用自由度被扩大了，生活质量和舒适感受也被扩大了。

　　总之，塔楼建筑密度较高，房价较低;空间结构灵活，易于改造;结构强度高，抗震性好;居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。