买二手房时评估费谁出

　　二手房在买卖时会进行评估，需要缴纳一定的评估费，买二手房时评估费谁出？今日就由PChouse为一一解答。

　　理论上是谁委托谁付钱，但事实上，二手房评估费由房屋主人缴纳。

　　因为房产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定房产价值衍生出来的，可以说是银行委托的。但说实在话，本来的规定是谁委托谁付钱，但是房地产市场变化太多，买方市场变成了卖方市场，银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房评估费必须交!而且就是该房屋主人交。