农村统一规划建房什么时候开始

　　农村建房一直是人们关注的问题，农村统一规划建房什么时候开始？今日就由PChouse为你一一解答。

　　农村统一规划建房是从2018年开始的，规划政策主要有两方面：

　　1、农民自建房屋，国家给现金补贴

　　农民可以根据国家要求自行建房。首先，宅基地要经过审批，只有符合城乡整体规划的宅基地才可以。建房的面积以及高度等都需要符合国家要求，其次建房的一切费用由农民先行支付，建房完成后，农民根据实际花费向上申报，房屋验收合格之后，由国家给予补贴，基本在20万元左右，这对于农民来说是一个喜讯了，之前建房纯粹自己掏钱，现在有了国家的大额补贴，给农民减负了。

　　2、国家统一修建住房，农民以自有住房折抵

　　现在很多农村也出现了国家统一修建的安置小区，这些房屋外表美观、内部结构合理，且有配套的公共设施。采取这一方式的，农民无需垫付资金，国家出钱修建小区，农民可以购买，但是这里针对农民就有了特殊的惠农政策，农民可以以自有的旧房子折抵，多退少补。如果旧房子的评估价格高于小区新房的价格，那么就要给农民退还这部分钱。如果旧房子的价格低，缺少的钱就由农民补上。