没有预售证的房能查封吗

　　购买新房子时，一定要了解清楚开发商是否具有齐全的五证，其中包括商品房预售证。那没有预售证的房能查封吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　购房者无论是购买住宅还是商业办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》，这是非常关键的，并仔细查看自己要预购的房屋是不是在预售范围楼号范围内。

　　如果没有预售证的房子，是能被法院查封的。根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五的规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：

　　1、作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋。

　　2、被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。

　　3、被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。