跃层上下都算面积么

　　跃层就是指住宅占有上下两层楼面，户型的结构有点类似于复式。那跃层上下都算面积么？PChouse带大家一起了解下吧。

　　跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

       其中，跃层上下是否都算面积，需要根据两种不同情况来确定：

　　1、如果跃层是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准。可利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：1、使用房间的净高度最低处不应低于1.2米（含）；2、使用房间一半（含）以上的净高度应不低于2.1米（含）。

　　2、如果跃层客厅上空，那就按一层来计算建筑面积。