购买二手房流程及注意事项有哪些

2022-3-21 14:18:31  来源:pchouse  作者:PChouse  

购买二手房流程及注意事项有哪些

  不少人都会购买二手房,那么购买二手房流程及注意事项有哪些,今天PChouse来为大家讲解一下。
  1、看房选房
  在看房的时候一定要多看几套房屋,确认房子的环境没有问题,至少白天晚上都要去看。找到房源后,就要核实房产的状态,可以选择去当地的房地产交易中心查询。
  2、签合同
  达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同,也可以采用房地产交易中心的正式交易合同,不过都还需就细节做一个补充合同。
  3、申请贷款(若是一次性付款,则直接跳过)
  购房者向银行申请贷款,银行会与买卖双方签订一份三方协议,协议中约定有三方权利和义务。
  4、买卖双方缴纳税费
  银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。
  5、过户、交房
  各种税费缴纳完毕后,则需要到房地产登记中心过户、交房。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取,如果买方不去按揭或者拖延按揭的话,卖方的房款难到位。

责任编辑:liaoyun
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