接房注意事项有哪些

　　接房即房子交接，接房注意事项有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、各种收房资料要齐备

　　买房人到新房办理交房手续的时候，一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。假如开发商无法提供这些文件，那么业主就应该拒绝收房。另外业主还要查看收房条件是否和当初签订的购房合同中的约定存在出入。

　　2、和开发商共同验收新房

　　买房人一定要和开发商一起验收新房，如果发现有问题那么就要当面注明清楚，并且要书面约定清楚开发商承诺解决的时间和责任。

　　3、签收房文件时“留一手”

　　有的开发商在新房交房的时候，会要求业主必须把一些配套费用交齐以后才同意让买房人进入新房查看。所以买房人在签订购房合同的时候就应该在合同中约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”

　　4、仔细查看《备案表》

　　按照国家规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须上报相关的主管部门备案，仔细查看所购买的房屋是否在《竣工验收备案表》的范围内，并且要查看表内的各个分项是否都备了案。