去化率是什么意思

　　房地产行业有各种术语，比如去化率。去化率是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　在市场营销领域，去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。

　　去化率＝销售套数／总套数，去化量等同于销售量。

　　具备以下知识点，可以快速的提高去化率：

　　1、要了解房屋的结构，熟悉每套房屋的优劣。

　　2、要知道周边地理环境，交通设施。对于房屋的买卖贷款等问题都要清楚。这些仅是微小的一部分。

　　3、因为会遇到不同的客户，他们都会有不同的需求，如果能很好的抓住客户的心理，那机会就会大很多了。还有主要的就是自信心。

　　4、应该熟知自己所销售项目的相关信息（如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等）。