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二手房购买的注意事项有哪些

2022-3-23 14:32:40　 来源：pchouse　 作者：PChouse　 
二手房购买的注意事项有哪些
　　现在买二手房的时候，可是一定要注意该注意的事项。二手房购买的注意事项有哪些？今天PChouse来为大家讲解一下。
 
　　1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。
 
　　2、核实清楚房屋基本状况：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。
 
　　3、明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。
 
　　4、违约责任要明确，买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
 
　　5、出售方的户口一定要迁出。
 
　　6、把握贷款风险。
 
　　7、通过中介购买房屋注意事项，除了适用以上条款外，要有自己对中介机构起码的判断能力，签订合同前要了解中介机构的履约诚信力。
责任编辑：yanjunjun
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