楼顶搭棚子算违建吗

　　有些人买了顶层的楼房会在楼顶搭棚子，那么楼顶搭棚子算违建吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
　　无论是从《物权法》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。
　　搭建棚子有安全隐患，一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任，请三思！
　　房子的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内的。物业企业也没有权利搭建，首先物业要使用公共区域需要半数业主同意，除此之外，搭建棚子已经属于违建行为，万万不能。