二手房全款和贷款区别有哪些

2022-3-23 15:00:49  来源:pchouse  作者:PChouse  
二手房全款和贷款区别有哪些
  买二手房时全款和贷款区别有哪些?今天PChouse来为大家讲解一下。
  一、办理流程不同
  办理二手房贷款的手续会更加复杂、繁琐。从签约到交房,完全办理完手续,需要经历7个步骤,分别是面签,交公维、挂牌、网签,批贷,过户缴税,拿证,交房,放款。
  而全款买房需要的流程就比较少,一般只需4步即可完成房屋的交易。需要的流程分别是交公维、挂牌、网签,过户缴税,拿证,交房。
  二、花费的时间不一样
  因为贷款买房需要等待银行审核,且要办理的手续较多,那么需要花费的时间也就越多。一般购房者需要一个月甚至更久的时间,才能完成房屋交易。
  而全款买房不用等待银行审核,中间可以省去不少步骤,一般只需要半个月即可完成所有流程。
  三、费用不同
  除了二手房交易必要会产生的一些购房税等费用以外,在办理二手房贷款的时候,还会缠上一些必要的贷款手续费,这些是全款买房没有的。同时在成功申请贷款后,借款人每月除了要偿还贷款本金以外,还需要支付贷款利息。
责任编辑:yanjunjun
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