房屋证书类型有哪些

　　房产证是购买房子重要的证书之一，它是证明你是这所房子的拥有者。那房屋证书类型有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　房屋产权证书类型可分为普通商品住房、经济适用房以及房改房这三类。

　　1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权、和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。

　　2、经济适用房。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房成交额的10％交纳土地出让金，成交价格明显低于市场价格的。

　　3、房改房。房改房产权证基本可以分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。