二手房验房时要注意什么

2022-3-24 15:38:22  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

【2】二手房验房时要注意什么

  与新房相比,购买二手房子的话,验房需要更加仔细留意各个细节问题。那二手房验房时要注意什么?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、了解房主卖房背景

  有的朋友购买二手房就会比较担心购买到凶宅,所以了解二手房户主出售房子的原因很重要,如果原业主是因为缺钱或者换大房子等,那就不用担心;但如果是因为房子质量问题,如房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,那么最好不要购买。

  2、核对各项费用是否结清

  如果在二手房出售之前,房屋是有人居住过的,那么一定会产生一些生活费用,各位买家在收楼时,必须确认原业主已结清水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费,以免自己承担不必要的费用。

  3、核对户型图

  购房者通过查看二手房的户型图,可以看出二手房是否有私搭私建部分,如二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;阳台是否是原房主自己封闭的等。

责任编辑:chenwenhui1
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