房产过户买方去一人行吗

　　房产过户是房屋交易的重要一环，房产过户买方去一人行吗？今日就由PChouse为你一一解答。

　　房产证上写一个人单独所有，过户时一个人去可以。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。具体事项如下：

　　1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

　　3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。