二手房车库怎么过户

　　购买二手房子，房屋车库过户是重要的环节。那二手房车库怎么过户？PChouse带大家一起了解下吧。

　　过户流程如下：

　　一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，到房管局网签。

　　二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%）。

　　三、凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

　　二手车库的过户费计算如下：

　　1、买方：测绘费2.04元/平方，评估费0.5%（评估额，允许浮动），契税评估额3%，交易费10/平方，工本费550元（工本印花税5元）；

　　2、卖方：所得税差额20%，其他营业税差额5.6%。