二手房过户时有哪些注意事项

　　房子交易需要处理过户问题，尤其是二手房。二手房过户时有哪些注意事项？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、准备好资料

　　房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料，为了避免因资料不全而多次奔波，在办理过户前应提前准备好资料，例如房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。

　　2、准备好钱

　　在上面的过户流程里，小编也介绍过，过户的时候购房者需要准备缴纳税费。其实按照规定，二手房交易双方需要准备的税费是不同的，但在交易环节一般由买方支付全部税费（需在合同中约定）。这些费用加起来可能得好几万，因此提前准备好足够的钱很重要。

　　3、尽量过户后付款

　　为了防止购房者的买房风险，应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行。可能部分卖方不同意这种做法，那么为了减少资金风险，购房者也应该选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。