合同房更名流程有哪些

　　购买房子会遇到需要更名的情况，合同房更名流程有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、没有网签

　　如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心签订备案，这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。

　　2、已经完成网签

　　具体流程是：首先要撤网签，去房管局那需要重新签订的材料，然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商来说，还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下，开发商不愿意这么做。

　　3、等房产证下来改名

　　如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。