海外房产税如何征收

2022-4-08 11:13:10  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论95191

【1】海外房产税如何征收   不同的地区、国家,房产税的政策也有所不一样。那海外房产税如何征收?PChouse带大家一起了解下吧。

  不同地区不同国家对于房产税的要求是不同的,所以说需要根据实际的情况和不同地点来具体分析:

  1、美国:单税种宽税基,美国的房产税种类比较单一,不出售的情况下只有财产税一种,大部分房产都需要缴纳。在美国房产税主要是由地方政府征收的,是其主要收入来源,联邦政府一般不征收房产税。

  2、英国:房屋分级浮动纳税,英国的房产税属于地方税,征收采取累进税率与定额税率相结合的方式。首先,不同的地区按照本区域的情况将房屋按价值分为A到H共8级;然后,地方政府根据本年度的财政预算确定基准税率,用税率乘以房屋价值算出D类房屋需要缴纳的税金,作为基准。

  3、德国:多税种打击炒房,德国以严厉的税收政策抑制房地产投机,对土地与房地产实行浮动税率,这使得德国房价长期保持稳定。自住自用的住房只缴纳土地税。而非自住房则需要缴纳房产税,3.5%的统一税率再乘以地方税率。有些地区,不管自用与否还要征收第二套房税。

责任编辑:zhushiming
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