赠予房产需要缴税吗

2022-4-14 09:57:05  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

【1】赠予房产需要缴税吗   在不少家庭中,父母赠与自己名下的房屋给孩子或者亲戚的话,需要缴纳税费吗?赠予房产需要缴税吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  赠予房产需要按照法律规定交税。个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产法定继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。

  受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖方应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额*20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

责任编辑:huangshuping_JZ
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