全球降息对中国楼市的影响有哪些

　　楼市的变动会影响人们的生活，全球降息对中国楼市的影响有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、中国房地产政策不看政策内容，看执行力度

　　不看说什么，看做什么，整体看，政策内容到今天看，并没有超过历史的内容，媒体报道放大了个案，实际从房企融资难度看，相比2018年四季度，当下融资难度并未收紧。

　　2、对于购房者来说

　　不要老看媒体报道的几个小银行房地产贷款，房贷利率+首套房认定标准

　　本来这些银行也没什么房地产贷款业务。归根结底房地产贷款的业务集中在几个国有大行，在市场火爆的时候，有些外资有些股份银行也会因为资金成本的原因有布局。但归根结底市场90%以上的份额在工农建交等几个大行。这些银行的利率情况，房贷放款情况，代表了市场。

　　在全球大宽松的背景下，其他银行的房贷政策一点市场意义没有。可以看到的是，银行信贷依然会刷新历史记录。

　　3、未来市场分化，个人与企业都要关注自己的资金链安全

　　对于房地产企业来说，有利于融资能力强的那种企业。对于个人来说，也有利于贷款能力强的那部分人。未来房地产不可能普涨，对于任何人任何企业来说，都是换仓时代！市场小周期，抓紧窗口期！