物业管理制度和标准有哪些

　　基本上每个小区里面都会有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务。那物业管理制度和标准有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　物业管理制度和标准有：

　　1、巡逻服务

　　（1）保安员对特定区域，地段和目标进行的巡逻警戒，保卫厂家（住户）安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对厂家（住户）不法侵害的企图；通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有作案嫌疑的，送交公安机关处理；对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，给予制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。

　　（2）检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患，防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。

　　（3）在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并保护好现场。

　　2、大门服务

　　（1）保安员对工业区大门进行把守、验证、检查，保卫厂家（住户）进出安全。

　　（2）检查、验证来访人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入工业区。

　　（3）根据厂家（住户）的要求，对来访人员、车辆等携带或装载的物品进行检查、验证，防止厂家（住户）财物丢失。

　　（4）指挥、疏导大门出入口车辆，维护工业区大门周边治安秩序。

　　（5）及时发现不法犯罪分子，堵截所盗赃物，预防治安、刑事案件发生；协助厂家（住户）做好来访接待工作。