房产过户的注意事项有哪些

2022-4-10 14:46:33  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】房产过户的注意事项有哪些

  房产过户是购房的重要环节,房产过户的注意事项有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、在我国,若单位购买私房,需提交单位法人或其它组织资格证明,加盖公章的原件及复印件,受托人身份证原件及复印件;如果不是非住宅转移,还要提交土地使用权证书;如果当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件,这些证件缺一不可。

  2、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。因为根据我国相关法律的规定,若出租人想要卖房的话承租人具有优先购买权;办理过户时,记得带上房产证原件,复印件,身份证,复印件等。已婚的话需要夫妻双方都到场,并且户口本,结婚证是必要的。需要准备的证件比较多,大家不要少带漏带。

  3、买的人需带上身份证、提交登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋产权发生转移的材料等等。这些证件缺一不可。

责任编辑:chenmingqiang
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》