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停车位产权和使用权如何区分

2020-1-17 16:06:08  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】停车位产权和使用权如何区分

  有的停车位只有使用权没有产权,停车位产权和使用权如何区分?今日就由PChouse为你一一解答。

  产权车位与使用权车位是购房合同中约定的,以下为其具体的区分方法:

  1、使用权方面,产权车位的土地使用权是70年,和房屋的产权一样,在期满后,只需按国家过定再次交纳土地出让金即可继续使用;而使用权车位通常50年,如果期满后,继续使用要重新购买。

  2、交易方面,产权车位是可以进行买卖交易的;而使用权车位只能办理使用权证。

  3、归属方面,产权车位属于开发商出售给购房者的;而使用权车位仍然归属开发商。

责任编辑:chenmingqiang
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