停车位产权和使用权如何区分

　　有的停车位只有使用权没有产权，停车位产权和使用权如何区分？今日就由PChouse为你一一解答。

　　产权车位与使用权车位是购房合同中约定的，以下为其具体的区分方法：

　　1、使用权方面，产权车位的土地使用权是70年，和房屋的产权一样，在期满后，只需按国家过定再次交纳土地出让金即可继续使用；而使用权车位通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。

　　2、交易方面，产权车位是可以进行买卖交易的；而使用权车位只能办理使用权证。

　　3、归属方面，产权车位属于开发商出售给购房者的；而使用权车位仍然归属开发商。