二手房买卖解除合同有哪些方法

2022-4-10 17:30:13  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】二手房买卖解除合同有哪些方法

  二手房买卖时会遇到需要解除情况,二手房买卖解除合同有哪些方法?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、协商解除

  交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协议,补偿一定金额而另一方不继续追究责任。

  2、约定解约

  二手房买卖合同中如果规定了解除合同的条件,那么如果满足这些条件,当事人就可以解除合同。例如:合同中约定“买方在某年某月某日(某个特定时间)前支付房款,到期未支付,卖方可以解除合同”,达到这个条件,卖方就可提出解约。

  3、法定解除

  这种解除合同的方法较为复杂,主要是针对在合同中没有约定解除条件的情况,根据法律相关规定来判断是否可以解除合同。

责任编辑:chenmingqiang
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