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房产公证是什么意思

2020-2-06 16:46:47  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】房产公证是什么意思

  现实中会遇到房产公证情况,房产公证是什么意思?今日就由PChouse为你一一解答。

  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

  到公证机构对房屋买卖合同进行公证,证明房屋买卖合同真实性、合法性。即存量房买卖合同公证,交易标的为持有房地产证的可以交易的物业,买卖双方对合同的主要条款达成一致后,到公证处申请办理合同公证,公证处对合同的真实性、合法性予以证明。公证是怕卖房或者买房的随便定个价格,同时公证是收费的,作为一个独立的市场交易价格制定者,所以想低价过户的很难过公证这道坎。

  将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

责任编辑:chenguojian_JZ
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