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商品房交房注意什么问题

2020-1-17 11:32:45  来源:pchouse  作者:PChouse  

商品房交房注意什么问题

  商品房交房时,需要注意很多事项,比如要验收房子质量是否合格。此外,商品房交房注意什么问题?PChouse带大家一起了解下吧。

  1、先验房后交房。验收具体内容包括付房屋是否为您所购买房屋;房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝;水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符,可拒绝签收。

  2、明确开发商收取的费用。在商品房交房时,开发商往往会收取一定物业管理费。但由于房屋促销时为了卖出房屋,开发商会口头许诺低物业管理费,而实际情况却高于之前声明。或开发商对不同消费者制定不同收费标准,形成价格歧视。消费者有权利对此现象依法追究开发商责任,维护自身权益。

  3、警惕协议陷阱。消费者在收房时一定要小心开发商为逃避责任而在合同中下的陷阱,引诱购房者主动放弃自己的权利,如“双方不再主张其他违约责任”等字眼出现在合同中时,一定要同开发商商谈清楚,保证自己知情的情况下再做决定。

责任编辑:cheguiping_JZ
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