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购买两限房需要注意事项有哪些

2020-1-16 11:47:40  来源:pchouse  作者:PChouse  

【3】购买两限房需要注意事项有哪些   两限房的价格低于商品房,购买两限房需要注意事项有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  购买两限房需要注意事项:

  1、注意两限房的限制是5年内不得上市转让,两限房需在交房之日起一年内入住。

  2、注意购买两限房不得同时享受其他政策性住房。已承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明,视为退出原承租住房,可申请购买限价房。

  3、购买两限房应特别注意通勤、日照、面积、邻里这几个方面的问题。因为这些问题一旦发生给自己的生活所带来的烦恼是长期性的,并且,解决起来代价太大,以至只有搬家一条路。

  两限房简单地说就是,限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积,这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。

责任编辑:chenglian
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