复式房是什么 购买复式房的注意事项有哪些

　　现在的房屋类型有很多，在购买房屋时有很多人也见到了复式房，它的价格比一般房屋要贵很多，那复式房是什么?如果看中了一套复式房，觉得它还不错，空间大也满足家庭居住的要求，那也要知道购买复式房的注意事项有哪些?

　　一、复式房是什么

　　复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

　　二、购买复式房的注意事项有哪些

　　1、要看各功能区间划分

　　一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如餐厅、客人卧室、客厅、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

　　2、要看房屋立面设计是否合理

　　这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，也对之后装饰方便。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。

　　3、要看卫生间的设置

　　有些设计在复式上层没有卫生间，用起来会比较麻烦。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

　　4、要看有没有露台

　　一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，在价格上是比较划算。

　　复式房是什么?复式房等于是两层的房屋，它的空间会更大些，但公摊面积相应的也会增多。购买复式房的注意事项有哪些?复式房面积比较大要承担的税费等也会比较多，建议在购买复式房时可得要深入去了解清楚它的税费问题。