选择买房中介需要注意什么 买房找房产中介的好处有哪些

       很多人在买房子的时候都会选择买房中介来物色好房，但是你知道在选择买房中介的时候需要注意什么呢？买房找中介有哪些好处呢？

       一、选择买房中介需要注意什么

        1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址

　　要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区，还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。

　　2、交购房定金要慎重

　　购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的话语，让你赶紧安心，赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后，就没有了制约房产中介的砝码了。

　　3、看中介收费是否合理

　　正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。

　　4、明确中介公司的服务事项

中介公司的服务事项包括：提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。

        二、买房找房产中介的好处有哪些

        1、房产中介更专业！一个买房子的人，即使看了一百套房子，也不能说就知道了房子的真正价值，这就需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。

        2、房产中介更善于帮你谈价！了解了房子的大概价值，谈判要有谈判技巧的，尤其是签定买卖合同，虽然买卖过房子的人，都会有一份合同，但合同里的内容是死的，而买卖双方的思维及每个交易的状况是活的。

        3、房产中介知道如何贷款更划算！有了公平合理的合同，其实只完成了经纪人职责的三分之一。你并不是贷款专家，不可能在短时间内知道贷款这个行业的所有秘密，也不是贷款行业的即得利益人，而深知贷款“猫腻”且经历丰富的地产经纪人，会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责人介绍给自己的客人。

        4、房产中介会负责到底！房产中介的责任就是，既不能让自己的客人吃亏，也不能让不了解常规的客人提出不切实际的要求，因小失大。

        买房是一件大事，需要关注的事情有很多。而选择一名好的房产中介能够让我们在买房时少走弯路！