一、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。 二、房屋质量。不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺,没有对建房现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因此,消费者要注意了解房地产公司的信誉,对无质量鉴定验收合格证书的住宅,切勿轻易购买。 三、注意查验商品房项目的建设手续,查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格,审慎购买“乡产权”(又称小产权房),购买商品房签订协议后,应积极督促开发企业到房地产行政管理部门办理合同备案。购房者可直接到房地产行政管理部门办理预告登记。 |
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